你这四合院啥都不用干，年入两千万？
杨蜜听到苏恒报出的数字，瞬间炸毛。这家伙简直离谱！明明富得流油，居然还在自己这儿蹭吃蹭喝？更气人的是房租收入免税，多少明星拼死拼活都挣不到这个数！
就拿年入一亿的顶流来说，先扣45%的税，剩六千万。再减去团队开支、保养费、奢侈品......实际到手撑死三四千万。眼下能年赚过亿的明星屈指可数，也就八亿姐去年破纪录挣了三亿。等过几年直播带货兴起，这帮人才会放下身段跟网红抢饭吃——毕竟某主播1.5亿的捐款狠狠打了他们的脸。
原来蜜姐不是要租我这儿办公？苏恒笑眯眯地搓手，其实在这儿开公司绝对有排面！客户看见四合院办公区，立马觉得佳行逼格飙升。怎么样？考虑考虑？
他满脑子都是收租美梦，却见杨蜜摆手：我可租不起。不过你可以改民宿——南锣鼓巷最不缺游客。或者分租给企业当会所。
杨蜜对将此地作为办公场所颇为心动，只是两千万的价格让她有些难以承受。
苏恒曾多次提及，能在此处办公象征着身份与地位。
这样吧，我把东边的跨院租给你。
一年七百万，给你优惠价。那边有七套房，附带一个大花园。
六套后罩房上下两层，总面积至少上千平米。
足够办公使用，剩余七套房可作为管理层办公室。
蜜姐，想象一下你的办公室正对花园，假山流水，锦鲤游弋，多么惬意！
苏恒的四合院唯一不足是仅有一个大门。
由于属于文物，国家不允许拆墙新建大门。
因此出租东跨院需从正门进入，经前院月亮门才能抵达。
西跨院同样需通过月亮门进出。
位置最佳的当属中间的主院。
若西跨院也能租出，苏恒计划自住主院，并对四合院进行改造。
前院倒座房紧贴围墙无窗，苏恒打算改造成电竞房以满足需求。
前院东西厢房保留居住功能，穿堂屋及东西耳房考虑重建至四米高度以保证采光。
中院后院保持原貌，后罩房计划打通。
十二间后罩房上下两层超千平米，作为办公室非常合适。
待与佳航分家后，这里将成为苏恒的个人工作室。
西跨院则规划改造成直播基地。
好，等租约到期就搬来你这儿。
公司还有三个月才到期，你的西跨院出租吗？
如果要租，我知道有个明星工作室正在找场地。
杨蜜笑着询问苏恒。
租！当然租！
前院和中院也可以对外出租。
“后院那五间房够我住了。”
“我自己都住不过来！”
“西跨院前院可以拆了改花园，除了围墙是文物不能动，其他都能拆！”
听杨蜜介绍生意，苏恒搂着她亲了两口。
“烦人！”
“糖糖最近刚成立工作室，正找地方呢。”
“她之前主要在魔都，现在搬到四九城了。”
“你要出租的话，她三天内就能搬来。”
杨蜜笑着对苏恒说，这时候两人还没闹僵。
后来决裂是因为佳行在《克拉恋人》力捧热巴，打压糖糖。
糖糖靠《何以笙箫默》翻红，杨蜜却拍了电影版抢风头。
糖糖忍无可忍，彻底翻脸，仙剑三美的情谊就此终结。
杨蜜和柳诗诗的矛盾也是因为资源。柳诗诗接到《步步惊心》，眼看要大火，却被杨蜜的《宫锁心玉》截胡，一切努力成了她的垫脚石。
“太好了！我可以签五年长约！”
苏恒盘算着，哪怕以后闹掰，她们想续租也行。
中院留作工作室，住不住无所谓。一年的租金足够在四九城买套两百平的大平层，比四合院舒服多了。
虽然四合院象征地位，但产权是他的，住不住都行。
“行，回去我就让糖糖过来。”杨蜜爽快答应。
“蜜姐，带你看花园，还有凉亭呢！”
苏恒拉着她往花园走，准备做些亲密的事。
三米高的院墙加上凉亭和房屋遮挡，外面根本看不见里面。南锣鼓巷禁飞无人机，更不用担心窥探。
毕竟这里的住户都身份显赫，万一无人机拍到什么不该拍的东西。
搞不好人就彻底消失了！
“蜜姐，我说什么来着，你的秘密我可是一清二楚！”
花园里，苏恒牵着大秘密站在假山旁，一边活动身体一边欣赏风景。
他站在杨蜜身后，为她介绍着园内的景致。
“**！”
杨蜜咬牙忍耐着，脑海中闪过之前的画面。
办公室里扔**的场景，还有眼前的花棚。
可惜现在是白天，要是晚上就更像了。
银安集团的第一幕和第二幕都在这里重现了。
至于第三幕就别想了，她只是苏恒的老板，又不是他亲妈！
更不可能给他找来两个姐姐。
越想越气，杨蜜忍不住骂出了声！
两小时后，苏恒穿好衣服，又帮杨老板整理好着装。
两人这才牵着手离开。
杨老板要去公司和团队商量租四合院的事。
苏恒则打算重新装修那一排倒座房！
杨老板租下来肯定不会办公用。
所以把东跨院的倒座房改造成自己的办公室很有必要。
就是面积小了点，四间加起来才五十平米。
不过当办公室足够了！
甚至可以直接住在里面！
至于中间的院子，苏恒也有打算！
前院改健身房，中院自己住，后院当办公区！
后罩房保持原样，还是办公室！
美滋滋，用自己的房子赚杨蜜的钱！
然后杨蜜还得租苏恒的房子给苏恒住！
这简直是完美卡bUG！
“您好，是苏恒先生吗？”
苏恒正得意地想着怎么卡杨老板的bUG。
手机突然响了，接通后传来一道清冷的御姐音。
“是我，您是？”
苏恒看着陌生号码，对这声音毫无印象。
“我是兰博基尼亚太区总裁杨芷。”
“您二爷爷苏振国先生有三辆车要送给您。”
“经过评估，兰博基尼正式邀请您担任亚洲区品牌代言人。”
“十年合约，代言费三亿。此外，我们将为苏先生提供两辆兰博基尼超跑作为日常用车。”
“不知苏先生是否愿意与我们签约？”
电话那头的提议让苏恒意识到，自己的金手指开始发挥作用了。
“没问题，我同意签约！”
“对了，我二爷爷留给我的车，能帮忙运到南锣鼓巷95号院吗？”
苏恒摸了摸头，没想到天上真会掉馅饼。
兰博基尼白送两辆价值千万的超跑，虽然不算顶级，但免费的东西还要啥自行车？
“可以，半个月后见！”
通话结束，苏恒激动地挥了挥拳头。
系统果然给力！
放下电话，苏恒径直走向后院的后罩房。
笵朵朵和苏姐还在那儿等他。
“朵朵，苏姐，走吧！”
“我准备把东跨院的倒座房改成办公室，你们要不要一起？以后那儿也是你们的办公区了。”
倒座房虽小，四间加起来不足五十平，但对苏恒来说足够用了。
五十平米的空间，干啥都差点意思。
中院的倒座房他打算改成影厅，西跨院的留给糖糖自己折腾。
反正采光差，不如直接封死当放映室。
“好，我们一起去！”
两女点头跟上，随苏恒朝外走去。
接下来的日子，苏恒找来施工队改造倒座房。
四间旧房拆除，沿围墙新建了一栋四米高的屋子。
既合规，又宽敞！
新房间被划分为三个区域：
东北角装了个巨型壁炉，两侧摆放沙发和办公桌，未来这里就是苏恒的主办公区。
东南角靠墙处安置了三张床，供临时休息。
东北角摆上超大办公桌，四人同时办公都没问题，还能欣赏院里的花园景色！
在四合院的西南角，靠近正门的位置摆放着一张茶桌和沙发，老笵经常坐在那里悠闲地品茶。
糖糖最近也搬了过来，杨蜜则带着公司员工一同前来。
苏恒通过出租房屋，总共获得了一千六百万的收入。
目前两座四合院都在进行装修，但仅限前院部分。
糖糖将倒座房合并成一个大空间，前院被改造成花园和她专属的办公室。
苏恒则把前院腾出来，建了一个占地三百平的玻璃花园，里面其实是健身房。中院被他改造成了私人住所。
后院被改造成食堂，健身房和食堂都是两家公司共同使用。
这让苏恒暗自窃喜，用别人的钱来改善自己的生活确实很惬意。
这天，苏恒正坐在电脑前玩着dNF。
这款游戏他前世就玩过，没想到在这个世界依然流行。
这里也有一个叫大马猴的主播，苏恒和他经常连线组队打团，用来消磨时间。
喂，杨女士你好！
正在游戏的苏恒接到了杨女士的电话。
苏恒你好，我们已经在您四合院门口了。
您的五辆车也到了，麻烦您过来签收一下。
电话那头的杨女士笑着说道。
最近苏恒的人气持续攀升，尤其是跑男节目播出后，他演唱的《奔跑》红遍全国。
现在他的微博粉丝已经突破一千万，成为名副其实的一线明星，而且完全没有数据造假。
好的，我马上过来。
挂断电话后，苏恒正准备出门，语音里的大马猴突然开口：
苏恒，我直播间的观众都想看看你的四合院和兰博基尼。
方便直播一下吗？
大马猴有些不好意思地问道，毕竟这涉及个人隐私。
没问题，但我没有直播账号，也不懂怎么操作。
苏恒挠了挠头，无论是前世还是今生，他都没有直播经验。
这个简单，大脓包正好在北京旅游。
我让他过去帮你弄！
两人结束通话后，立即联系了大脓包。
没过多久，大马猴的电话就打了回来。
苏恒，大脓包这会儿正在南锣鼓巷逛街。
我记得你也在南锣鼓巷吧？他十分钟内就能到！
大马猴向苏恒说明了大脓包的位置，并把他的微信推了过来。
好，那我加他发个定位，让他直接过来。
苏恒说完便挂断电话。这段时间他和大马猴一起打游戏，主要是想了解直播行业的情况。
对于从2023年穿越而来的苏恒来说，称霸短视频平台简直易如反掌！
到时候直播带货赚粉丝的钱，岂不美哉？
你好，杨女士！