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第四百四十三章 卖楼

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感谢qchenmiao、毒你万遍、禅あ骨枯、碧海♂晴天c四位兄弟的打赏。

恭贺碧海♂晴天c兄弟晋升舵主。

侯钟道:“这还不简单?但凡愿意做售楼小姐的,一般都是对金钱有欲望的,如果不是为了钱,谁愿意干这个?既然愿意要钱,那不就好办了?我们公司的这些小伙,每个人都是金龟婿,这样要是那些小妖精还不知道把握,那她们妄称妖精了。”

金三一想也对,现代社会,每个月有一万多元工资的,就绝对算是高收入人群了。

他们公司的正式职员的最低工资都有一万多,这样的收入,养一个小家庭绝对没问题,就算是活的奢华点,也不算是个大问题。

主要是他们没有其他的花费,像公司飞行大队的战士,他们的衣食住行,家人的医疗、教育、养老问题都都有公司全包了。

这样他们的工资其实花不到多少,如果加上他们的奖金,那就更是一笔巨大的收入,这样的收入,就算是一些小公司的老板,也不如他们活的潇洒。

“售楼小姐的收入虽然不低,但这个可是一个伺候人的活,她们每天接触的人,都是有点钱的,这样,卖房变开房的情况很正常。

既然想放松裤腰带了,自然要把自己卖个好价钱,像冯明那样幸运的小子可不多,但先上车后恋爱的情况也不是没有。

只要售楼部的这些小妖精跟了我们的小伙子,她们就算掉进福窝里了,以后吃喝不愁,她们是不太可能逃脱我们公司小伙的掌心。

这样,有了这批免费美女帮我们收拢人心,我们组建飞行大队就变的简单了。”

金三一想还真是这个道理,这年头,租房的租成了房东,卖房卖成了业主,因为做销售这一行业的,不管是卖房、卖车啊,还是卖其它任何的东西,可能都会受到诱惑。

拿青春换金钱的事情,不少人都有可能做,现在能够稳稳的捉住一个金龟婿,她们又何乐而不为呢?

在绝大多数存在于一些高档楼盘的销售中,因为每卖掉一套房都会给他们带来一笔不菲的收入,而不少房产公司对销售人员也有考核,一定时间内不达标的话就会被扫地出门,在生活压力下,有些售楼小姐会选择牺牲色相,也就变得平常了。

“你小子花花肠子不少,既然你这么能干,我们的房子你卖出去多少了?”金三问道。

现在他们可是急需大笔资金开发魔鬼城,而现在这栋金属大楼,已经完成近三十层的地上楼层,已经可以出售了。

“各种证件我刚刚办完,不过我们的销售状况好像不太好,大当家,你说我们这次是不是步子迈的太大了?”

“步子大了?这是怎么个情况?难道是我们的房子建的太多了?”

“京城的住房结构我了解过,这里的住房始终处在一种供不应求的状态之中,可我们的房子到现在还没有卖出去一栋。”侯钟苦笑。

“你小子,这是怎么回事?这个可不是开玩笑的,我们的资金可都压在这栋大楼上了,要是卖不出去怎么办?难道都给让那些小妖精变业主?”金三看着莺莺燕燕,济济一堂的售楼部道。

“应该不是房子建多了,整个京城常住户口1500万,流动人口1000万-1500万,这么多人怎么可能不买房子?

而且每年外省的人都想挤进京城买套房子,所以我们就算建设再多的房子也应该不愁卖,可现在我们的销售却不是很好,这肯定是我们的问题。”

“要是卖不出去就出租,京城的房租也是很高的,每平方米五十元的房价,一个月我们也不少挣。”金三道。

京城本地城镇户籍居民的住房数量,已超过一户一套,基本达到一人一间的水平,但由于租金连年上涨,外来常住人口住房压力越来越大,住房状况已经开始恶化。

八成以上京城户籍城镇居民家庭,居住条件在二居室以上,而绝大多数外来常住人口,没有能力在京购房,只能选择租房居住。

以今年平均工资计算,即便房子租在昌平,房租也要占到工资的4成。

能租赁成套住房的住户,大体是外来人口中的精英群体,即其中的企业负责人和专业技术人员。

但占外来常住人口比例84.4%的新移民工人,大多数只能选择租住“城中村”的农民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正规住房来安身,如果他们能够提供廉租房,出租肯定是没有问题的。

“这到也是个办法,不过完全靠租房,我们的资金可不会快速回笼。”侯钟道。

金三想了一下道:“这也没什么,我们一层大楼的建筑面积就有十万平,每平方算五十元的租金,这样每层楼就能得到五百万租金,如果全租出去,我们挣得钱更多。”

“要是真全租出去我们可真是发了,一百层就是五亿元的租金,每个月五亿元租金,一年就是六十亿,有这些钱,也足够我们花的了。”侯钟道。

金三道:“还是尽量的卖,实在卖不出去,那也没办法,要是真不行,你就给我大量招收美女,扩充我们的售楼队伍,以后尽量让我们的售楼大军,变成我们的业主,就算房子卖不出去,也能够给我们牢笼一支大军,这样,我们的房子也就等于卖出去了。”

“真不知道大当家的你养那么多军队干什么,我们又不想叛国?我看还是要想办法把房子卖出去,要不然,只是保安队的工资我们就支付不起了。”侯钟苦笑道。

现在金家已经有一只五千人的职业军人,这些人全部被放到了太空母舰之中在进行飞行训练,而更多的人即将加入他们,这让侯钟手中的资金吃紧,资金压力剧增。

“那就想办法卖房子啊!”金三有不少办法挣钱,不过想要挣到足够的钱,自然要有足够的本事自保。

私自养兵要花钱,想要挣钱就要有实力,这好像是个死循环,不过金三从来没有为这个担心过,真的不行,他就抢他丫的。

只要他训练出一只天军部队,这个星球上,就再也没有人能够阻碍他的发展。

侯钟迟疑了一下道:“现在京城到是有不少人想买房子,不过因为限购令的影响,让他们不能顺利办下房产证,如果我们帮他们一下,也许就能卖出房子。”

有些人买不起房子,而与此同时,外来人口中的私营企业负责人,和部分专业技术人员,在京购买了商品房,其中有很多老板购买了多套住房。

为了改善京城的居住环境,中央实行了限购令政策,但“限购令”让外省市人口,在京购房人数减少了2成以上。

京城对外来人口限购住房以前,商品房的1/3被外来人口购买。

限购令施行以后,外来人口买房比例大大下降。

“那我们就帮他们办房产证,我想应该没有人敢为难我们了吧?”金三道。

侯钟笑道:“自从我们得到了太空母舰,在这京城里办事还真是顺溜了不少,他们应该是知道我们的情况了,所以害怕了,但我们也应该警醒一点,他们能够监控到我们的近况,这就是他们的本事,看来我们的实力,还是有点不足。”

“这到没什么,让那些人保持足够的敬畏心里,对我们也有好处。”金三冷笑道。

“大当家的,有时候我还真看不透你,你说现在我们已经有这么多钱了,我们还用这么拼命吗?我们现在做这一切,到底是为了什么?”侯钟有点迷茫的道。

他毕竟是生在红旗下,长在春风了的幸福一代,在这个连买把菜刀都要实名制的国家中,像跟政斧对抗,私自圈养私军,这样大逆不道的事情,他是怎么想怎么不明白。

金三看了一眼侯钟道:“你还真是没出息,你觉得是现在我们的生活好,还是古时候的地主老财好?”

“当然是我们的生活条件好。”侯钟理所当然的道。

“真的吗?原来的地主,他们是那时候的统治阶层,而统治阶层一般也都是大地主,他们有自己的土地,有自己的房子,有自己的政治地位。

所有吃穿用度,他们自己都可以自己提供,所有衣食住行他们自己可以满足自己,土地、房子、女人,这些是他们自己的。

现在我们虽然也有钱,也许生活条件比他们优越点,但现在我们身边的东西,有多少是我们自己的?

土地是国家的,房子的使用权只有几十年,钱币这种破纸片是属于银行的,也许有一天,它就真的变成了纸片。

我也没有太大的野心,我只想有一个属于自己的庄园,有完全属于我自己的房子,在我的地盘,没有人能够威胁到我,我的欲望就是这么简单,但要做到这一点,好像并不太容易。”

金三想到了那无尽星空,还有覆灭在星空之中的百花宫,宇宙虽大,要想找一片净土还真是不容易,但只要努力,还是有希望的。

而要想成就自己的梦想,就要有无与伦比的实力,有让所有敌人都要胆寒的实力,这样,他们才能活的自由。

金三得到了青帝的记忆,看到了那么强大的一个存在的陨落过程,要是他还不能吸取教训,那他可真是个傻得了。

不管他是不是青帝的转世,他都不想走青帝的道路,他要把所有危险消灭在萌芽当中,所以他需要实力。

他需要根据记忆,把所有属于他的,也可以说是属于他记忆之中青帝的东西拿回来,那些美好的,丑恶的,只要是他知道的,都将是他的。

青帝的庄园可是包裹着无尽星空,而无尽星空之中的庄园,也是现在金三的目标。

想到这里,金三立时变得动力十足:“走,我们去卖房子,我就不信了,我们这么好的大楼居然没有人想买。”

两个人走进售楼部,得到通知的任菊和冯秀领着所有员工列队欢迎他们。

金三一进入售楼部,就再次闻到了一股浓郁的香气,列成两队的美女,抬头挺胸充满了无尽诱惑。

金三心中叹息:这里还真是盘丝洞美人窝啊!怪不得那些小子经受不住诱惑,只要是正常男人,都会想要这么一个美人。

只要跟公司签订了终生制雇佣合同,就能抱得美人归,这样的好事,肯定不会多做犹豫。

金三正在神游太虚,一个漂亮的女人正站在了他的面前。

她五官精致,皮肤白嫩,大约有二十七八岁,穿着黑色的短裙,洁白t恤映衬的面庞愈加白晰,略施粉黛,看上去既明艳动人又比较含蓄,丰耸的前胸把单薄的上衣顶了起来。

这个就是冯秀,冯明那小子的女人,还真是个美人,这也就怪不得让这小子,魂牵梦绕了五年还不能放弃。

冯秀后面那如天仙般的美人,则是任菊,她是任豹的妹妹,这个美人,就是金三在城外会所小酒吧当中的艳遇,就是那个跟他跳舞的豪放美女,没想到,出了那会所,她居然就从火辣玫瑰,变成一朵空谷幽兰了。

金三和楼中走进大厅,两旁全是美女,一溜丰满的乳房高挺着,在薄薄的t恤衫下若隐若现,一条深深的粉红色乳沟清晰可见,衬托出她们丰润白嫩的胸脯,更加高挺。

金三的神识外放,观察的更加清楚,这些美女紧身短裙紧紧包裹着,她们那圆润修长的大腿和姓感丰翘的美臀,平坦的小腹下部和丰腴大腿内侧间的三角地,带明显的隆起着,让金三立时感觉口干舌燥。

金三把眼睛挪开,同时把外放的神识收回,如果再看他可就要出丑了。

为了转移注意力,金三立即道:“任经理,你们售楼部成立也近一个月了,到现在还没有卖出一栋房子,知道我们售楼部的问题出在哪里吗?”

“应该是客户对我们的大楼没有认同感,我们这栋大楼是完全金属结构的,这么好像搭积木一样组装起来的大楼,很让人没有安全感,我们的大楼卖不出去,应该是这个问题。”

飘渺如仙的任菊,快速回答着,看来她早就分析过大楼卖不出去的原因。

(未完待续)

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