房地产的葬礼第一部

我叫陈田平

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第27章 华夏园项目

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华夏园的图纸出来了,文本也出来了,这是云城第一个地产项目,不是福利分房,这是商品房,大家要花钱买的。

新事物的出现很多都是伴随着社会需求应运而生,这种新事物刚开始破土就会生长很快,这个时候的地产就是这样,他是一个让人神魂颠倒的新事物,人们对他的狂热不亚于宗教。

通知定在的11月11日这天售楼部开发,这是一个看着像一个玩笑的日子,严大海租了单位的一个礼堂一角作为售楼部展示处,售楼部是孙俪来装修的,豪华得像资本主义,有一个老领导还写了一封举报信到单位,但后来大海找到老领导说是他自己借钱装的,房子也是和单位租的,并同意留一套带花园的一楼给老领导,因为老人家不方便爬楼,老领导把举报信也扯了。

当时要做一个模型,翻遍了云城没有一家做模型的。他还通过多方打听才知道深圳有几家。大海跑到了深圳才找到几家,但是人家不愿意来云城,怕缺氧,回到云城他找到陈实说了想法,陈实又给大海上了一课:

“你狗日的妄自是部队出身的,部队打仗要不要做沙盘,他们做的沙盘那可是军事沙盘,那多精密,一个地产项目的沙盘那是小儿科”。陈实连说带骂地说道。

大海听完后给了自己两个嘴巴,脆响的声音响的陈实心里炸了原子弹。

“我去做吧,你抓紧操心卖房子和建房子的事情”,陈实说道。

陈实请假来到大海老家,把事情和大海的一个舅说了,他舅舅是做军事沙判的,转业后分配在老家一模具厂上班。

“我也没有弄个地产沙盘”,老舅说道。

“不怕,老舅,我配合你一起做,一定做得成功”,陈实说道。

“那好吧”老舅说道。

“做好后给你三万块钱,我一分不要,全给你”,陈实说道。

“那不行,我也没有那么多本钱,你参与我就做”。老舅说道。

“好的”,陈实说道。

我们两个一起做,你60的股份,我40的股份,本钱我们平均分,陈实接着说道。

第二天

老舅辞职了,辞了公职的人都是会被人嘲笑和惋惜的,老舅也一样,很多人都这样觉得,厂长是老舅的老班长,还把老舅骂了一顿,觉得老舅疯了。

陈实和老舅开始进材料,买工具就在老家开始做起了沙盘,为了节约材料和成本,只用来加工十分之一的质量。

20天时间,沙盘做好了,陈实每个周末都来指导,主要从他的理论高度上给予一些建议,很多时候他还亲自干,还拜了一个木工当师傅,木工师傅听说陈实是大学教授,立马请陈实喝酒道歉,但对于陈实来说,这是不可以的,行行出状元,三人行,必有我师,他给师傅行了跪拜礼,真认了师傅。

木工师傅这辈子最开心的事情就是收了一个大学教授当徒弟,谁知道二十年后陈实成立一代雕刻大师,作品一件可以卖几百万啊。尤其擅长宗教人物和宗教建筑及其中国山水。

通过20天的努力,一个从无到有的过程。这个过程对于老舅来说,做沙盘那是水到渠成的事情,原来在部队他就是做沙盘的,现在图纸也有,这个思想也有,虽然是房地产项目,是新鲜的东西,你是没有接触的东西,但是有城市这样的大学教授。指点,老舅很快就心领神会。沙盘终于做好了,陈实去验了沙盘,感觉非常好,就叫吧,上班拉倒,海拉到云城。沙盘拉到海城的时候,大海看见是自己舅舅做的沙盘,开心得不得了,并且沙盘做得很漂亮,不比深圳那些售楼部的沙盘差。

交货当天,拿到三万的人民币,老舅开心了,他一下觉得自己是一个有用的人,陈实觉得这个技术公司很好,马上就帮助老舅成立了模型公司,开始了全城业务扩展,开业的第一天就签了五个政府项目,因为他们有一个实体展示,并且以前是部队做沙盘的背景,并承诺做得更好。

沙盘到了后,安装好后的售楼部看起来像样多了。对于杨海来说,他也是两眼一抹黑,根本不知道下一步该怎么弄。大海还有些懵圈。幸好。孙俪是广告的前辈,帮助大海搞了一个先交钱先选房的活动,交十万块的优惠1万,交五万送彩电一台,这个时候的彩电那是不得了的家用电器。

沙盘还在安装的时候有很多人就来围观了,据了解。有很多人已经准备好钱了。

售楼部开放的当天,外面场地并没有做那样布置,连椅子都没有一把放在外面,头天晚上,大海,孙俪,陈实喝酒喝到凌晨,他回到单位看见整个单位都没有睡觉的,灯火通明,售楼部门口排满了人,他才赶紧叫陈实和老舅过来去会议室借椅子让排队人有个坐,他手写的排号排给同事。

陪着大家到八点钟,主任来了才宣布开门,财务是单位,保安是单位,所有的一切都在单位进行,那天财务收钱收到手软,并从外单位借了十个财务来帮忙,银行的人也来了,一天收187万。

钱存在单位的户头,大海有绝对支配权。

房子开建了,大海回老家找来几十个子弟兵,分班成立组装,木工组,泥工组,钢筋组,搅拌组,房子建得很快。

单位建房的消息不胫而走,很多单位纷纷效仿,并前来取经,大海叫陈实离开原单位,辞职了,从教授变成了商人,他立马成立了房地产策划工作室,专门为那些单位开发房地产的出谋划策,每个案子收人家10万,手里的案子多了根本做不完,他每天上课12小时,都是给开发商上课,不过自从喜欢上木工后,每个晚上都会来工厂做雕刻,其实一年后他就超越了师傅,因为师傅只会做那几样,他在不断地雕刻着宗教和文化的内核。

福利分房结束了,云城一下子热闹起来了,整个城市的房地产就这样拉开了序幕,开始了第一轮,完成了第一层次的单位内部商品房结构。到99年,基本完成了第一波。

大海在这次开发中,除去各种成本,最后赚了300多万,他和陈实看着那么多钱,发呆了很久,大海突然冒出一句,把钱分了吧!我要

“穿过枯燥无味砖石累累的城市

夜间,田野走进了我的房间。

展开他那绿色的手臂,鸟儿在腕间啼啭,

叶儿也随之翩翩。

他的手中握着一条河流,

田野的上空也随之进入房间

携着一篮刚刚摘下的珠宝——星辰。

大海坐在我的身边

地板上还铺展着他那洁白的尾浪。

寂静之中,长起了音乐之树

树上挂满各种美妙的语言

闪闪发光,成熟、蒂落。

我的前额本是洞穴,其中居住着一束闪电……

思绪任性翱翔。

告诉我,田野远道来访可是事实?

亦或是田野你在做梦,梦见来到我的身边”?

大海忘情地说道,说句实话,任何人看见那么多钱,他绝对是把持不住的,更何况在那个年代,大海有些飘忽。

“对头,分了”!陈实说道。

“分了钱,我要好好的专注写我的诗歌,我要成为伟大的诗人,我要每一个路人都能接受我的精神洗礼,我要拯救很多思想的受难者,把他们从污浊的幻象中拔出来,做一个简单的,坚硬的扞卫者”。大海声情并茂地说道,动情处深深地吸了一口烟,吸掉了一半支烟,浓浓的烟雾把他的整个脸颊模糊了,看着像神一样的高挂着,燃烧着。

再见了我的身体,

我要腾空而起,

朝着太阳的方向,

卑微的众生,跟我一起吟诗吧

高昂的思想闪着金光

我用我的万丈光芒,

照亮你们的灵魂

走吧,孩子们。

陈实以一样的飘忽地站起来,走向窗边,我要建一座五边形的教堂,我一开始只要建每边一米的,里面就摆一个受难的耶稣,我让人们围着教堂外忏悔,我第二年隔一米建每边2米的,包裹着一米的,把一平方米五边形教堂封闭成黑暗的空间,让人们在一平方米的教堂里忏悔,这样坚持建更大的,直到包裹成每边100米的,我要我的继承者们接着建第二层,第三层,第四层.一直到上帝那里去忏悔,说出自己的秘密。

两人还在发癔症,正穿越在某个明亮的空间中,被孙俪叫住了,几乎是大声地吼道,“你们两个不要发狂了,像两个伟大的神一样,会被砸死的” 突然之间从高高的时空上面摔了下来,他们摔的不是身体,而是它们的精神意义,思想落地的瞬间,他不是掷地有声的,而是那种嵌入地下的穿透力。是的,人人都需要梦想,何况有钱呢,能不能有一些痴心妄想?或者说得意忘形?

那也是非常正常不过的事情。

“你们看看,这是华兴区的招标公告,很有意思哦”孙俪说道。

两人惊醒过来接过报纸一看。

“嘿,有意思啊,原榨油厂改制正在招标,区政府出地,只需要安置完300员工就可以获得这块区政府门口的土地”,大海打趣说道。

“也是啊,榨油厂一直亏损,烟囱还冒着浓浓的烟雾,满地尘土,太影响整个片区形象了,难怪招商那么困难,是应该处理了”,陈实补充说道。

“是啊,你们两个的梦也该醒醒了,你写诗了,你喊来的那些家乡子弟怎么办,又叫他们回家吗,还是把他们丢在这个无依无靠的城市”,孙俪说道。

“一个男人的基本责任,那就是要负责到底,你带了那么多人民子弟兵,他们多数是农民工和你们家的亲戚,你忍心把她丢在这个孤苦伶仃的城市吗?你叫他们以后怎么办?不要做梦了,收起你不安分的心,创业是一条艰难的路,尖酸刻薄地逼自己拿起你们手中的锄头和工具,去开发你们自己的梦想”孙俪接着说道。

“就是嘛,还写诗,那么大的摊子怎么办,”陈实说道。

“你好意思说我,你不是要盖登天的教堂吗!”大海反驳说道。

“我不是为你的工程队考虑吗,他们帮我建教堂嘛”。陈实说道。

“所以说,不要乱想啦,乱想会淹过你们刚刚成长起来的雄性激素,这次我觉得是机会来了,我们参与招标,这又是发挥你们长处的时候了”,孙丽说道。

我看过了,区政府给的那块土地虽然离城较远,但是我们可以发挥他郊区的优势,路是通的,我们可以开通公交车。

你们两个明天就去看看,尽快搞一个方案出来。

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