重生08会透视,开局就无敌

张致远

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第147章 万一平的别墅

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李子明心中一直有一个愿望,就是能够登上山顶,亲眼目睹那座神秘而壮观的别墅。

他听说过许多关于这座别墅的传说和故事。很多大明星和商人,曾经都是这座别墅的主人。风云际会,社会发展的浪潮,让这些人成为这栋别墅的主人之后,又很快转手把它卖掉。

李子明一直都想去实地看看,可惜,一直没有机会。因此,从未真正见过它的真面目。

这个想法如同种子一般深埋在他心底,随着时间的推移逐渐生根发芽,让他愈发渴望能够亲身体验一下那片未知的领域。

毕竟,这是最后卖到20万一平米的超级豪华别墅。传说中的别墅,神秘莫测。

销售经理开着四轮的电瓶车旅游车,拉着李子明和许若怡就往别墅驶过去。

高档别墅就是不一样,几十套别墅占据了一座海边的山头。

李子明问道:“这里的别墅,销售了多少了?”

“这里一共五十七套别墅,现在卖出去了十几套吧。诶,都怪这该死的金融危机。我们这里都好久没有开张了。”

“山顶那栋,有多少人看过?”

“很多人看过。都有意向。上次一个老板,都留下两百万的定金,想要买了。但是,金融危机来了,他的公司也倒了。没钱。定金也退不了。真是可惜。”

李子明笑着问许若怡:“若怡,这样的环境,你喜欢吗?”

“喜欢。冬天不冷。阳光也好。就是交通有点不方便,得自己开车。”

李子明以销售经理的口吻说道:“您这样身份的人,还需要自己开车?肯定是司机开车了。”

“李总,别开玩笑了。我现在就是一打工的,哪里雇得起司机?”

“若怡,不开玩笑了。山顶的那栋我要了,旁边的你使劲挑,喜欢的话,就买下来。”

许若怡兴奋不已:“真的?”

“我还骗你不成?”

当李子明看到这栋传说中的别墅时,他的眼睛里闪烁着惊喜和惊叹。

这座别墅坐落在海边的高山上。

这是一片宁静而美丽的地方,周围环绕着郁郁葱葱的树木和精心修剪的花园。别墅的建筑风格独特,融合了现代与古典元素,给人一种高贵典雅的感觉。

李子明走进别墅,宽敞明亮的大厅映入眼帘。天花板高悬,水晶吊灯散发出柔和的光芒,照亮整个空间。

灰色的大理石地板光可鉴人,墙壁上挂着精美的画作。客厅内摆放着舒适的沙发和茶几,让人可以在这里尽情放松身心。

别墅的厨房设备齐全,现代化的厨具和餐具一应俱全,可以满足烹饪爱好者的需求。餐厅则布置得温馨雅致,适合家人或朋友一起用餐,享受美食带来的快乐。

卧室宽敞舒适,床铺柔软,窗外美景尽收眼底。每间房间都装饰精美,细节之处尽显奢华。浴室设施一流,提供了舒适的沐浴体验。此外,别墅还配备了私人健身房、游泳池等休闲娱乐设施,让居住者能够尽情享受生活的乐趣。

李子明漫步在别墅的庭院中,感受着微风拂面的惬意。庭院中有绿树成荫的小径、喷泉和池塘,营造出宁静祥和的氛围。在这里,人们可以远离城市的喧嚣,沉浸在大自然的怀抱中。

从露台看过去,脚下不远处,即是蔚蓝的大海,洁白的沙滩。远处就是连绵的山脉。美不胜收。

参观完这栋传说中的别墅后,李子明深深地被它所吸引。这里不仅是一个居住的地方,更是一个充满温暖和幸福的休憩之所,用来闭关非常合适。

他不禁想象自己住在这样的环境中会有多么惬意和舒适,心中涌起一股强烈的向往之情。

妙,就是要这种感觉。彻底放松,彻底回归自然。

站在别墅的最高点,在蓝天下,看着山脉,海滩,心旷神怡。

许若怡也惊呼:“这里的环境真不错。碧蓝的大海,还有高山环绕,简直就是梦中的美景。”

销售经理又带着两人看来了附近的几栋别墅,李子明觉得都不错。

下手经理而且报价都很低,从五千万到八千万不等。

回到售楼部,李子明问销售经理:“这房子不能再降了吗?”

“现在这别墅,16亩,超过平,才收您8100万,每平米才8千多块,简直就是白菜价了。您到哪里,都不可能买到这么便宜的别墅了。”

“真的不能再便宜了?”

“不能了。我们都亏本赚吆喝了。”

李子明心想,你们还能亏得了?这荒山野岭的,要不是在海岸边,那地简直就是便宜到了姥姥家了。

还有这别墅,在农村建成这样的,几十万就能搞定。

土地成本,加上建筑成本,肯定不会超过255万一栋。你们这帮人,居然卖给我8千万,简直就是30多倍的增值啊。自己还在哭穷?

但是一想到,自己以后还可以卖到20万一平,自己也不亏。

“好吧,那就来这十五套。我给你标好了。这几套,这几套。这李子明拿着地图,看着沙盘,对销售经理说道:“这几栋,你算一下,加起来多少钱?”

销售经理顿时惊呆了,下巴都快要掉到地上了。

“您说,这几栋?我没听错吧?”

李子明笑道:“难道我说的不是普通话?”

“不是,不是。”

旁边的销售人员顿时兴奋了起来。

就像是鲨鱼闻到了血腥味一样开始激动起来。他们知道,今天遇到了大客户了。

于是热情地忙前忙后,帮着李子明把所有的手续都办了。

到了交款环节了,李子明笑着把一共十五套别墅的钱都全款支付了过去。

销售经理顿时激动得,眼泪都快要掉下来了。

颤抖地给李子明写收据。

“李总,我们加班加点给您过户。过段时间,就能忙完。对了,装修……”

李子明笑道:“我也懒得理这些了,就按照一号的风格,稍微装修一下就可以了。反正不常住。”

“您是买来投资的?”

李子明笑道:“嗯。差不多。不过,一号别墅是用来住的。其他的,都是投资的。当然了,也可能是用来送人的。”

“送人?”

“嗯,送给我的员工。”

“哇,李总,您的员工可真有福气。”

李子明笑了笑,带着许若怡又赶往下一个楼盘。

路上,许若怡还没有回过神来。

“李总,刚才您差不多买下了整个山顶了。15套别墅,接近11亿,大手笔。”

“诶,这样买,真的很累。还不如在家里买股票。”

李子明知道金融危机给市场带来了冲击,但是没有想到冲击力度这么大。

二手房市场已经基本腰斩了。

第二个楼盘,在南山区。很多豪华别墅,甚至跌了三分之二。

李子明看着这些,在未来都是几千万的豪宅,现在居然比白菜价还低,简直心中乐开了花。

不行,如果光靠一个人一套套去买,简直就是浪费自己的力气。

再说了,一套几百万的房子,买几百套,才几亿。自己累死累活地签约,办手续,这才买了一点点。

手中的资金,就算是累死,也买不了多少。雇佣别人来买,好像也现实。

李子明没有再出手,就带着许若怡,回到了酒店。

“若怡,现在我们都看到了,房地产现在是抄底的最好的时候。但是,如果一套套地去买,咱们是不是会累死?有什么办法能够多买点,又不累?”

许若怡看着李子明的眼睛,笑道:“你早就知道了答案,这是在故意考验我的是不是?”

“别多想。我现在就是想要问一下你,如何才能更加高效的抄底房地产。”

“李总,您是希望赚钱呢?还是单纯地想要买房子沉淀资金?”

李子明问道:“沉淀资金?什么意思?”

“李总,您在期货市场上赚了钱,现在把资金提取出来,防范未来的风险。然后把这部分资金,投入固定资产里沉淀下来。我把这个叫做沉淀资金。”

“嘿,很新鲜的说法。”

许若怡想了想,说到:“您的资金量,放在任何一个楼盘,都轻松拿下。但是,我的意见,不如买入一些比较核心地段的房子就可以了,其他的,可以买入这些楼盘所在的房地产公司股票。反正,买股票,轻松。流动性也好。”

李子明心想,想法和自己的一样。

看来,买楼房,确实是一种笨办法,买入房地产板块里低价的白马股就行了。

“好,打道回府,买股票。”

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