刘卫国看着眼前的莫北，笑着说道：“你小子肯定有话要说，看不上这个商业综合体项目？”
莫北不是看不上这个项目，而是不看好而已。
人家动辄二十好几亿的项目，莫北还真没资格看不上人家。
不过是上一世莫北一位朋友正好就在这个项目。
没少为了这个项目背黑锅。
三叔这一问，莫北又不得不回答了。
“三叔，项云对这个项目的选址是挺不错。未来几年这里必定会成为新城的商业中心。但是这个商业综合体周边的常驻居民少的可怜，他们开业5年内很难做到收支平衡。”
刘卫国闻言也是微微点头。
这个问题项云已经在和青城这边的招商引资谈判中提出相应的要求。
就此项目地块的土地转让金仅有30万一亩。
已经远低于市场价。
特别是项目的各种市政基础配套费，一律减免。
这一来一回，青城是做出的让步也非常有诚意。
看着莫北似乎还有话要说，刘卫国继续问道：“还有吗？”
“那项目的基础欠缺太多，市政雨污水管、热力、电力供应严重跟不上这个项目的需求，这都是项目的潜在问题。”
刘卫国听完，心中也是认同莫北的问题。
市政府还真仔细研究过这些问题。
现在财政困难，不可能为了一个项目过多投入。
至于项目周边的市政配套提升，市里面确实做了个五年计划。
但计划总归是计划，到时财政预算不宽裕，很多计划始终停留在纸面上。
有道是，招商引资并不难，难的是招来又不管。
招来留不住，这才是招商的关键。
承诺的东西无法实现。
硬生生的把千辛万苦引来的金凤凰逼走。
这些现象普遍存在。
“你和他们具体交流过？”
刘卫国以为莫北和项云提前接触过呢。
如果莫北已经把的个问题和项云提过。
那么他们的谈判就会麻烦不少。
看着刘卫国的表情，莫北哪能不知道他的担心。
“我哪有那个时间，要不是您下了命令，我可不愿意参加这样的会议。做了一天的背景墙。”
莫北有些无奈的抱怨道。
“行了，这次还真不怨我，是帝新那边要求的非要你参加。幸好你小子嘴严，不然你刚才说的两个问题，我们的招商局局长要哭了。”
莫北一想，难道是项雨折腾自己吧。
莫北瞥见刘卫国的秘书李默在门口已经看了两次。
赶紧找了借口就溜了。
临出门时，李默正拿着一沓文件，似乎有些着急。
“李主任，赶紧进去吧？”
“莫总，谢谢啦，！”
李默当然听到莫北和刘卫国的谈话。
这位可不再是去年那位派出所中平平无奇的大学生了。
这可是刘市长的红人。
“嗨，您可别叫莫总了，我哪是什么老总啊，若果不嫌弃，您以后叫我小莫就行。”
“你也别叫李主任，主任的叫，我就是为领导跑腿的，可以的话，你叫我声李哥。”
莫北能不明白。
没有刘欣悦和刘卫国，在这位李秘书眼中自己毛都不算。
眼前这位都不会睁眼看自己一眼。
李秘书这可以这么说，自己千万不能这样叫。
真叫了，估计在李秘书眼里真就成了傻缺了。
事实就是这样虚伪。
离开市政府，莫北直接回了青城医疗器械。
正好下午和陈进老崔一起碰一下新品推广方案。
项雨下午还要来公司参观。
下午，青城医疗器械，莫北办公室。
莫北看着崔一鸣提交的新品营销方案。
方案还算是中规中矩。
降价促销，赠送附加品、文案广告和品牌代言。
“我们营销部提议先以青城为试点，先一步开始小规模推广，然后在大规模铺开。”
崔一鸣说完观察着莫北的反应。
“这事你和陈总商议即可，我不会干扰具体的日常工作，也只是看看。”
莫北说完看了看陈进，接着问道：“项总他们具体什么时候来公司？”
莫北总觉得这项雨来公司不会这么简单。
“中午沟通过，应该在两点半到！”
现在才一点半，时间还早。
莫北还想着上午商业综合体的事。
对于商业地产，像青城这样的二线城市，未来十年，还是非常受欢迎的。
鉴于青城的购买力。
就是再有几个，也不成问题。
上一世青城这样的商业项目大大小小有小二十个。
到目前为止，这种吃喝玩乐购的综合商业综合体，在青城也算是头一份，。
还是很有市场，就是后期运营压力不小。
“还有个事，需要向您请示一下？”
看着有些犯难的陈进。
莫北忽然感觉事可能不小。
一般的小事，陈进这种老江湖都能应付的了。
“说说，还有事能把陈总难住。”
“咱们公司，有一女职员余彤不满加班，想离职，可是上班还不足三天。按照咱们公司规定不足三天是没有工资的！一直调节不下来，都快走到劳动仲裁了。”
莫北没想到这种事还能发生在自己公司。
好像自己也曾说过加班一定要有加班费的。
上三天班也是上啊，应该给的工资的啊。
“陈总，咱们公司什么时候还有入职不超过三天，没有工资的规定？”
“有的，这是原来公司沿用下来的规定！”
陈进有些不好意思的说道。
原来的规定？看样也是当年陈进自己定的。
嚯，莫北也没想到居然还有这规定。
“你把陈经理叫过来吧，咱们公司规定再大也大不过劳动法吧。干活拿钱，这是天经地义的事。不愿意加班为什么会同意来咱们公司？”
莫北说出这样的话，一旁的崔一鸣也有些愣了。
加个班这不是很正常的吗。
不过上三天班不给工资，他也觉得有些不合适。
等陈薇来到办公室，莫北又把刚才的话重复一遍。
“莫总，起初的这位叫余彤的职员，也是同意加班的，不过最近她们有事，她就拒绝加班了。”
莫北也算是听出话音来的了。
这位女职员肯定被人力给忽悠了。
人力那边惯用的聊天方式，一般都是模棱两可。
“那加班为什么会没有加班费？偶尔因为工作没有完成，自愿加会班这还有情可原。强制加班必须有加班费，同时必须和职员提前说明白，我们公司的如果连这点做不到，又怎么留住人呢。”
莫北说着已经开始有些发火了。
公司给出的待遇远高于周边企业。
没想到人力居然还会用这手段。
这不是给公司省钱，这是在给公司埋雷。
“人力谁和这位职员谈的入职事宜？这个月绩效扣除30%，以后招人时，把事情都摆到台面上来，说清楚，藏着掖着留住不人的！”
陈薇一看莫北发火了，也知道这事责任在人力。
“那我们和余彤在谈一下吧，把该补的全部补到位。”