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第127章 众安集团的诞生

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他们三个合作了那么多项目,早就有了合作的默契,说干就干!饭局结束后,郭子兴和郑爱国喝茶去了,郭阳和郭母要在农庄溜达一下,看看这边的发展,也出去了,郑母、艾文和彪子几个人就聚在了一起,研究起这个项目来!这个项目将会成为他们投资最大,建造时间最长,见到收益最短的项目,没有之一!

他们之前屯了100亩的建筑用地,在那边建学校和医院刚好合适,那块地挨着农庄,相对也安静,做医院正好,紧挨着医院建个学校也是可以的,地皮有了着落,这样还能省很大一笔!

他们还是要成立一个公司,医院和学校都要规范管理,市里给了太多的支持了,他们要为市里的税收贡献力量了!这次的事情相对是比较麻烦的,需要各种执照,很多部门的审批,彪子自己有些做不来,所以艾文和彪子两个人一起做,郑母还是坐镇大后方,一边看孩子一边指挥!

这个项目按他们的预估,医院投入万,学校投入2000万,需要先建一个账户,然后再办理营业执照相关的流程,他们也计划好了,就用交通银行的那个账户去申请营业执照,现在那个账户上的钱差不多有1.5个亿,也属于账户实缴了!而且他们这些项目的注册资金早就超过了成立集团的标准,索性就连成立集团的事都一并办了!他们成立了新的集团公司,取名为《众安集团》,医院和学校是集团下属分公司,取名为《爱安医疗教育有限公司》。

账面上有钱,就不用他们再额外投入了,只是让财务出个资金来源占比清单就可以了,经过一周的核算,来自七八家公司的资金占比有了明确的数据。由于郑母已经把盛安地产的股份转让给了艾文,而现在账户里面的钱又多数是来自于盛安地产的售楼款,所以资金的占比就出现了极大的偏差,艾文的资金占比达到了75%以上,这也表明郑母和彪子的占比大大降低,艾文提出了疑问,这样的占比不合理,也会让大家心里不舒服,虽然彪子一直表示不介意,但最终在艾文的坚持下,把彪子的占比拉到了30%,郑母的占比为19%,艾文依然占比51%。这就是合作,同心同德,才能合作共赢!

营业执照搞定后,就是请规划局做相关土地规划了,请设计院做相应的医院和学校的设计规划,艾文则往卫生局和教育局跑各种审批流程,医院关乎生死,学校关乎孩子,每一个环节都不容忽视,必须要做到合规,合法的经营!

这两个属于超大的项目光设计图就要一个月,既然已经走上了快车道,那么就按部就班的往前推吧!艾文的各种手续已经办的差不多了,等设计图出来,就可以施工了,社区二期的那四栋高层已经快封顶了,正好可以做到有效衔接!

冻库的建造已经到了尾声,王大友都快忙飞了,品牌的那些事都是由他负责,现在团队都已经搭建好,需要他沟通好品牌,准备往这边发货了!20多个品牌,暂时性是600多个品,要30多个专车往这边送,需要有经验的人卸货、码货,以便后期出货时更加便利!好在王大友也属于行业内的人,对这些工作都是轻车熟路,而且找的那几个人也都很有经验,只要是把前期的事沟通协调好,可以快速吃进这些货!

这种小项目,就不做开业活动了,这是艾文她们一贯的宗旨。只要是货到了,就开始卖!恒温库已经建好,冻品库在收尾,恒温库里面的干调类和海鲜类商家已经组织进驻了,这边是一天二十四小时运转的进驻、调整,只用了两天时间,海鲜和干调的商家便达到了营业的状态,恒温库也接到了阿雅在泰国发过来的10大车货,莲雾果、芒果、山竹、榴莲、椰子、红毛丹、菠萝、芭蕉,这些知名的水果是足量供应!

恒温库营业第一天,海鲜的那两个批发商,全部售罄,当天下午就联系码头要连夜送过来!干调的生意虽然没有那么明显,但是商用的米面粮油也是销售了将近三分之一,调味品也消耗了不少!这让那几个批发商都感觉很吃惊,他们没有想到就这个地方能有这么大的吞吐量!

阿雅发的10车水果,属于源头直采,价格方面有非常大的优势,市里那些卖进口水果的超市得知消息后,跟疯了似的来这边抢货,一天的时间就销售了将近一半,好在艾文和阿雅说过这边的批发速度,第二批水果会在两天之后到,明天还可以买一天,后天会空一天,大后天新鲜的又来了!阿雅现在也知道了这个节奏和频率,也加快了收购的速度!

第三个恒温库的建立,给全市人民带来了福利。开始在市里流传一句话“经开新区恒温库,海鲜水果保自由!”是因为这里的海鲜和进口水果的价格都是超级便宜的,让市里的老百姓真正的实现了海鲜和进口水果自由!

两天以后,随着阿雅又运送过来一车水果,冷冻库也可以达到营业的状态了!冷冻库是采取的前店后仓的模式,进口水果和水产干调区域,是用30个冷冻冰柜隔开的,这30个冷冻柜里面,陈列着冻库里面的600多个品,包括饺子、馄饨、馒头包子、预制菜、火锅食材、冷鲜肉类,应有尽有!来选水果的,还有批发海鲜的,都可以看得到,暂时是只批发不零售!在冰柜的上方,悬挂着各个品牌的简介,还有一些产品的图片,在冰箱上贴着价格,让批发商一目了然!他们选择的这些品牌都是行业里特别知名的,像安井、正大、三全、思念、必品阁、湾仔码头等,所以批发商都知道,对于价格也有所了解,这边有绝对的优势,再加上王大友在圈子里的大肆宣传,一时间经济开发新区成立冷冻库这个事迅速的在圈子里传播开来!

恒温库和冷冻库通过一周时间的运营,已经趋于平稳,冷冻品的加入,使这个区域的产品更加丰富,批发商也越来越多,再次的带动了这边的人气。原来的水果批发商在晚上和早晨比较多,现在冻品的加入后,让这个批发区域全天候的客流攒动。资源的整合是最好的宣传,经济开发新区批发市场的名头越来越响!

时间到了四月中旬,医院和学校的各项审批已经完成,设计图纸也敲定了,盛安地产的御用工程队全部都转战到医院和学校的建造中来了!当初他们拿了100亩地,差不多6.7万个平方,现在医院占地2500多个平方,剩余的全部建造九年一贯制的学校,地方虽然稍微有点挤,但也够用了!

医院和学校同时建造,就是抢时间,在施工队增加了不少工人的情况下,建造时间也得在半年以上。郑母虽然特别相信这支御用施工队,可是仍是不太放心,千叮咛万嘱咐不用考虑成本,一定要保质保量!现在她们的账面上有钱,郑母大手一挥,先期拨了5000万,她就怕施工方资金紧张,偷工减料,涉及到病人和孩子,一定要给予他们足够的安全。施工队特别感激郑母,他们在这边干了一年多了,活不断,让包工头和工人都挣到了钱,郑母从来不拖欠工程款,都是主动付款,而且还嘱咐承包方不能拖欠工人的工资,这就是良心企业家的格局和态度!

医院和学校在开土动工前,郑母让艾文和彪子要组织一个奠基仪式。原因很简单,这属于民生项目,肯定会引起多数人的注意,也可以通过这个项目让经济开发新区再次得到进一步的曝光,会拉动住宅的销售,也会带动这一片的经济。所以要做这个奠基仪式,不但做,而且要大做!邀请市领导,省里的领导共同来为这个项目站台,这样更能提升公众的信服力!

艾文领会了婆婆的用意,这个事由她来主导,她去邀请郭市长,还得请郭市长邀请省里的一并领导。彪子负责做奠基仪式的配合工作,当初汽车城开业时请的那个营销团队做的不错,彪子就把这个事交给了专业团队来做,他负责审核相关流程就好了!

奠基仪式定在了4月末,郭市长也成功邀请到了过年时候来农庄调研的副省长。对于郭子兴的邀请,副省长是欣然答应,他一是对这边的发展很重视,另外他也有自己的私心,这个经济开发新区发展得力的话,通过市里和省里的帮扶,待形成一定的规模,可以分离出一个县,并且把这个县重点打造成一个全国100强的县,那就是他的政绩,他也可以在自己的政治生涯中再往上走一步,他的职业生涯也算是圆满了!

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